Het dak als multifunctionele ruimte vol mogelijkheden

In Deinze realiseerde EkoPak, een organisatie die staat voor duurzame oplossingen voor industriële water- en afvalwaterbehandeling met focus op circulair watergebruik, een volledig net-onafhankelijk kantoorgebouw. Het gebouw is niet aangesloten op het stadswaternet of de riolering. Logisch dus dat het dak maximaal ingezet wordt voor wateropvang en -buffering. Daarnaast gebruikt Ekopak het dak van de productiehal voor de energievoorziening met duurzame technieken zoals PV-panelen en een warmtepomp gekoppeld aan een BEO-veld. Naast duurzaamheid staat het welzijn van de medewerkers centraal wat mooi uitgewerkt werd met de retentiedaken en groendaken die ecologische en recreatieve functies zoals ruimte voor sport en ontspanning combineren. Voor de bescherming van de multifunctionele daken werd gekozen voor de dakdichting van Soprema.

Projectinfo

Project: Ekopak
Locatie: Deinze
Architect: Vandriessche Architecten 
Partner: Soprema

De realisatie van een net-onafhankelijk gebouw

De ambitie was vanaf het begin helder: een kantoorgebouw realiseren dat uitblinkt in duurzaamheid én welzijn. “Het was de wens van de bouwheer om een heel duurzaam project te maken. We mikken op de hoogste scores voor zowel BREEAM, dat de duurzaamheid van het gebouw evalueert, als WELL, dat focust op het welbevinden van de medewerkers,” vertelt Stan Vandriessche van Vandriessche Architecten.

Hij leidt ons rond op de nieuwe hoofdzetel van EkoPak in Deinze, een waterzuiveringsbedrijf dat vanuit hun kernactiviteit uiteraard heel sterk ecologisch geïnspireerd is. “Vanuit die duurzame overtuiging hebben we gekozen voor een volledig net-onafhankelijk gebouw. Er is geen aansluiting op de straatriolering of het stadswaternet. Stan geeft ons meteen de reden waarom in dit project het cruciaal is om het dak in te zetten voor maximale opvang van regenwater. 

Slim waterbeheer en groene daken

Stan gaat dieper in op welke daken voor het waterbeheer instaan. “We hebben veel aandacht besteed aan de ontwikkeling van een groene omgeving, in samenwerking met Atelier voor Groene Ruimte, en het bufferen van zoveel mogelijk water op het eigen perceel, net zoals we bij het retentiedak boven op het sociaal gedeelte hebben gedaan. Concreet gaat het over ongeveer 60 à 70 m2 hemelwaterwater dat ter plaatse gebufferd kan worden en dat uiteraard ook voeding geeft aan het intensief groendak op de productiehal. Daarnaast is er het ronde kantoorgebouw waar op termijn ook een extensief groendak gerealiseerd zal worden en tussen de twee bouwdelen werd een extensief groendak gerealiseerd op het verbindingsgedeelte.

Bouwen aan morgen: milieu- én mensgericht

“Ekopak heeft tevens sterk geïnvesteerd in het welzijn van de medewerkers op deze site. In het gebouw is er niet alleen ruimte voorzien voor een ruime fietsenstalling, voor fitness, sport en ontspanning, ook werd het dak efficiënt ingezet om ruimte te bieden voor recreatie met de realisatie van een bar, een paddelveld en een aanpalend verhoogd podium.”, licht Stan ons toe terwijl we genieten van het zicht van het omliggende landschap.

Het energiedak, een evidentie

Voor EkoPak was het evident om ook in te zetten op duurzame energie. Het dak van de productiehal werd uitgerust met een grote hoeveelheid PV-panelen, aangevuld met een warmtepomp gekoppeld aan een bio-veld.

Efficiëntie en rendement hand in hand

Cedric Baert van Soprema duidt de keuze van de witte TPO-dakbedekking. “Zonnepanelen leveren het meeste op bij lagere oppervlaktetemperaturen. Dankzij de witte TPO blijft het dak koeler, wat het rendement verhoogt.” Bovendien biedt TPO praktische voordelen: het kan in grote afmetingen worden aangebracht en mechanisch worden verankerd in beton of steeldeck.

Duurzame dakopbouw met extra bescherming
“De voorziene onderlaag die op de isolatie geplaatst wordt, verbindt men met het eerder geplaatste bitumineuze dampscherm, zodat het isolatiepakket mooi ingekapseld zit en zo een compartiment gaat vormen." Cedric verduidelijkt waarom er gekozen werd voor een tweelaagse bitumineuze dakbedekking. "Na de plaatsing van de waterdichting komen vaak nog andere partijen op het dak voor de aanleg van het groendak en retentiesysteem. Dat verhoogt het risico op beschadiging. Daarom adviseert Buildwise een tweelaagse opbouw: die biedt een hoge mechanische weerstand tegen zulke impact.”

Tot slot benadrukt Cedric dat ook duurzaamheid in materiaalkeuze belangrijk blijft: “Bitumineuze dakdichting is vandaag volledig recycleerbaar. Het gerecycleerde bitumen wordt opnieuw gebruikt in de productie van nieuwe dakmembranen.”

Voor meer info, contacteer

• Wout Thevelin