Nieuwe dakopbouw met drukvaste isolatie voor Belgisch erfgoed
De Koninklijke Gaanderijen in Oostende maken al sinds 1905 deel uit van het stadsbeeld. Dankzij een nieuwe dakopbouw met drukvaste isolatie van FOAMGLAS® kunnen ze hun historische waarde behouden en opnieuw generaties lang meegaan.
Projectinfo
Project: Koninklijke Gaanderijen
Locatie: Oostende
Betrokken partner: FOAMGLAS®
Een renovatie met het oog op de volgende 100 jaar
“De Koninklijke Gaanderijen zijn initieel gebouwd met het idee de koning letterlijk een dak boven het hoofd te geven om van zijn villa naar de renbaan te gaan.” Architect Maarten Wuestenbergs vertelt over het renovatieproject dat hij in opdracht van de stad Oostende begeleidde. “Toen we in 2011 startten met de renovatieplannen voor de Koninklijke Gaanderijen, onderzochten we eerst de mogelijkheid om het dak toegankelijk te maken. Een invulling als toeristische trekpleister of eventlocatie zou een mooie meerwaarde voor de stad betekenen. Al snel bleek echter uit de stabiliteitsstudies dat de kroonlijsthoogte te beperkt was om de constructie bijkomend te verzwaren.”
De Koninklijke Gaanderijen ondergingen doorheen de jaren verschillende kleinere restauraties, maar een grondige renovatie drong zich op. “Bij het opmaken van het bestek kozen we voor een duurzame heropbouw. De Koninklijke Gaanderijen staan hier al meer dan 100 jaar. Het is onze bedoeling dat ze er zeker nog eens 100 jaar blijven staan. In dit project vertalen we duurzaamheid niet naar circulariteit, maar naar degelijkheid en een lange levensduur.”
Stap voor stap naar een nieuwe dakopbouw
Jarenlang stonden de Koninklijke Gaanderijen onderstut. Maarten licht toe hoe deze uitzonderlijke renovatie werd aangepakt. “De restauratie van het dak vertrok vanuit het idee om eerst zoveel mogelijk gewicht weg te nemen. Hier lag een dakpakket met 30 tot 40 centimeter hellingsbeton. Dat betekende een zeer zware belasting voor de dakstructuur. Het oude dakpakket werd verwijderd en vervangen door een nieuwe betonplaat, gegoten op de bestaande constructie en eraan verankerd. Zo creëerden we een stevige basis”.
Na deze ingreep volgde het betonherstel. Vervolgens werd een verdichtingslaag aangebracht, samen met een dampscherm dat tegelijk dienstdeed als tijdelijke afdichting tijdens de werken. Daarna werd een drukvaste isolatielaag van cellenglas geplaatst en afgewerkt met een tweelaagse bitumineuze dakdichting.
Ook al konden we het dak niet publiek toegankelijk maken, we zorgden wel voor hoogwaardige drukvaste isolatie met het oog op een lange levensduur en een veilige dakinspectie en onderhoud. - Maarten Wuestenbergs, bestuurder Architectenbureau Felix & Partners
Een warm dak met maximale zekerheid
“Dit dak is opgebouwd volgens het principe van een warm dak”, vult Juul Martens van FOAMGLAS® aan. “Dat betekent dat de dakisolatie en de dakdichting volledig aan elkaar verkleefd zijn. Volgens de studie van Buildwise scoren we daarmee 3 op 3 op het vlak van vochtverspreiding in de dakopbouw.
De gekozen dakopbouw biedt ook zekerheid op lange termijn. Doordat alle lagen volledig verkleefd zijn, is de kans op storm- of windschade vrijwel onbestaande.”
Een tijdelijke noodlaag voor winterwerken
Technisch gezien kreeg deze Vijfde Gevel een extra noodlaag. “Bij een FOAMGLAS®-opbouw is dat normaal niet noodzakelijk, zeker niet wanneer de isolatie in warme bitumen wordt verkleefd. Het bijkomende dampscherm werd hier toch voorzien zodat de werkzaamheden tijdens de wintermaanden konden doorgaan”, verduidelijkt Juul.
Veiligheid op alle vlakken
Naast een veilige dakopbouw speelde ook brandveiligheid een belangrijke rol. Trots licht Juul toe: “Dit langgerekte openbare gebouw maakt gebruik van cellenglasisolatie, een onbrandbaar materiaal dat bij brand geen toxische gassen of rook vrijgeeft. Zo kunnen bezoekers veilig onder deze Vijfde Gevel wandelen.”
Een duurzame opbouw is niet alleen waterdicht, maar ook bestand tegen storm- en windschade én brandveilig. - Juul Martens, Project Development Manager Owens Corning | FOAMGLAS®
Voor meer info, contacteer:
B2Build Academy verenigt het volledige bouwteam. Want discipline-overschrijdend denken is de beste garantie voor toekomstgerichte oplossingen. B2Build Academy biedt kennis en inspiratie, trends en evoluties.
Onze bouwpartners
Word partner en zet proactief in op kennisdeling, samenwerking en dialoog tussen alle actoren binnen de bouwsector. Ontwikkel samen met niet-concurrentiële partners leadgenereratie op basis van gepersonaliseerde content rond referentieprojecten, hybride events en performante online marketing.
Onze kennispartners
Onze corporate partners
De Vijfde Gevel, een B2Build Mediaplatform, is een productie van Claerhout nv Communicatiehuis
De Vijfde Gevel maakt deel uit van het B2Build Mediaplatform. Onze corporate partners onderschrijven de doelstellingen van B2Build, waarbij we ons richten tot de verschillende actoren in de bouwsector. Steeds met het oog op duurzame en circulaire ontwikkelingen of toepassingen in functie van samenleving en eindgebruiker.
Sluit gratis aan bij B2Build Academy en geniet van deze voordelen
- Toegang tot kennis
- Toegang tot een netwerk van bouwprofessionals
- Toegang tot 14 thema-gebonden events
- Toegang tot 60 fabrikant experten met persoonlijk contact